Piso en Área de Barcelona, Sants-Montjuïc
Ubicación, Calle de Magalhães, Barrio El Poble Sec - Parc de Montjuïc, Distrito Sants-Montjuïc, Barcelona, Área de Barcelona, Barcelona Ubicación aproximada
Precio
129.000 €
Tamaño
24 m²
Alq. est.
1.126 €/mes
Rent.
15.8 %
Características
Publicado hace 3 meses
ROI y Tiempo de Retorno
| Concepto | Valor |
|---|---|
| ROI Anualizado | 29.0 % |
| Tiempo de Retorno | 3.4 años |
Resumen Financiero
| Concepto | Detalle (€) |
|---|---|
| Ingresos Anuales | 13.512 |
| Gastos Operativos Anuales | 2.016 |
| Ingresos Netos Anuales | 11.496 |
| Gastos Hipotecarios Anuales | 5.221 |
| Flujo de Caja Neto Anual | 6.274 |
Financiación
| Concepto | Porcentaje/Base | Total (€) |
|---|---|---|
| Precio del inmueble | - | 129.000 |
| Valor Financiado | 80 % | 103.200 |
| Inicial | 20 % | 25.800 |
| Impuestos | 10 % | 12.900 |
| Gastos Hipotecarios | - | 903 |
| Total gastos iniciales | Pago inicial + gastos | 39.603 |
| Cuota Mensual | - | 435 |
Publicado por un Profesional
Pisoscat
Piso de 24m2 una 6º planta con ascensor con inquilino a término hasta el 14/01/2026 con una rentabilidad de 325. -€
Consta de comedor, 1 habitación baño y cocina
Excelente comunicación con las líneas de metro L1, L2 y L3, las cuales se conectan a las estaciones
de cercanías.
Muy bien ubicado en el famoso barrio de Poble a pocos metros de AV Paralelo, zona de Teatros y de importantes espacios de gastronomía, todo tipo de servicios y comercios, cerca de Montjuic, Plaça España, y a pocos minutos del paseo marítimo y del centro de Barcelona.