Piso en Zona suroeste, Área de Colmenar del Arroyo
Ubicación, Calle Arroyo Molinero, 1, Navalagamella, Zona suroeste, Madrid Ubicación exacta
Precio
185.000 €
Tamaño
75 m²
Alq. est.
881 €/mes
Rent.
2.2 %
Características
Publicado hace un mes
ROI y Tiempo de Retorno
| Concepto | Valor |
|---|---|
| ROI Anualizado | 17.5 % |
| Tiempo de Retorno | 5.7 años |
Resumen Financiero
| Concepto | Detalle (€) |
|---|---|
| Ingresos Anuales | 10.572 |
| Gastos Operativos Anuales | 1.978 |
| Ingresos Netos Anuales | 8.594 |
| Gastos Hipotecarios Anuales | 7.488 |
| Flujo de Caja Neto Anual | 1.106 |
Financiación
| Concepto | Porcentaje/Base | Total (€) |
|---|---|---|
| Precio del inmueble | - | 185.000 |
| Valor Financiado | 80 % | 148.000 |
| Inicial | 20 % | 37.000 |
| Impuestos | 6 % | 11.100 |
| Gastos Hipotecarios | - | 987 |
| Total gastos iniciales | Pago inicial + gastos | 49.087 |
| Cuota Mensual | - | 624 |
Publicado por un Particular
Se vende piso de 75 m² en excelente estado, situado en la calle Arroyo Molinero, en el municipio de Navalagamella (Madrid). La vivienda cuenta con 2 habitaciones, 1 baño reformado hace menos de un año con plato de ducha, y una cocina completamente equipada. Es una vivienda luminosa, funcional y lista para entrar a vivir.
Dispone de caldera individual de propano (con depósito comunitario), ventanas de aluminio con climalit, puertas interiores de madera, suelo de tarima flotante, paredes con pintura lisa, radiadores de aluminio y sistema de fontanería en PVC. La instalación eléctrica es reciente, ya que el edificio fue construido en el año 2007. Además, el edificio cuenta con instalación de fibra óptica.
Incluye una amplia plaza de garaje de aproximadamente 25 m², con espacio suficiente para un coche y una moto.
La comunidad tiene un coste mensual de 70 €, que incluye tanto la vivienda como la plaza de garaje. El IBI anual es de 130 € y la tasa de basuras es de aproximadamente 90 € al año.
La vivienda se encuentra en una zona muy tranquila y bien equipada, con todos los servicios básicos a poca distancia a pie. A menos de 5 minutos caminando hay un ambulatorio de la Seguridad Social, farmacia, guardería pública (Casa de Niños), colegio público (CEIP San Miguel), instalaciones deportivas municipales (piscina, polideportivo), centro cultural, panadería, supermercado, bazar y otros pequeños comercios. También hay paradas de autobús cercanas con conexión directa a Madrid (Moncloa).
Ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan un entorno natural y tranquilo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.