Piso en Área de Barcelona, Ciutat Vella
Ubicación, Calle de Sant Bartomeu, Barrio El Raval, Distrito Ciutat Vella, Barcelona, Área de Barcelona, Barcelona Ubicación aproximada
Precio
175.000 €
Tamaño
40 m²
Alq. est.
1.615 €/mes
Rent.
18.6 %
Características
Publicado hace 5 meses
ROI y Tiempo de Retorno
| Concepto | Valor |
|---|---|
| ROI Anualizado | 31.9 % |
| Tiempo de Retorno | 3.1 años |
Resumen Financiero
| Concepto | Detalle (€) |
|---|---|
| Ingresos Anuales | 19.380 |
| Gastos Operativos Anuales | 2.330 |
| Ingresos Netos Anuales | 17.050 |
| Gastos Hipotecarios Anuales | 7.083 |
| Flujo de Caja Neto Anual | 9.967 |
Financiación
| Concepto | Porcentaje/Base | Total (€) |
|---|---|---|
| Precio del inmueble | - | 175.000 |
| Valor Financiado | 80 % | 140.000 |
| Inicial | 20 % | 35.000 |
| Impuestos | 10 % | 17.500 |
| Gastos Hipotecarios | - | 972 |
| Total gastos iniciales | Pago inicial + gastos | 53.472 |
| Cuota Mensual | - | 590 |
Publicado por un Profesional
Comfi Real Homes S.L.
Ideal Inversores. Piso en venta alquilado hasta el 29/05/2027 por 790 mensuales.
Pequeño apartamento reformado ubicado en Ciutat Vella, concretamente en el Raval, situado a solo 300 metros de la parada de metro de Paral·lel, que conecta con las lineas L2 y L3 de metro.
La finca es del año 1850, pero fue rehabilitada integramente en 2019, año en el cual también instalarón un ascensor.
El apartamento es una 1ª planta (entresuelo) de 36m2 es exterior, ha sido reformado recientemente con acabados de alta calidad, suelos de parqué, cerramientos de madera. También se han conservado algunas de las paredes y techos de obra vista y bóveda catalana.
La vivienda dispone de un salón con cocina americana, equipada con nevera panelada, vitrocerámica, horno, lavadora y campana extractora.
El piso dispone de climatización con aerotérmia Saunier Dubal, sistema que integra aire acondicionado, calefacción y agua caliente sin necesidad de contratar gas o suministros de combustible.
Muy cerca del Mercado de la Boqueria, del Mercado de Sant Antoni y de la Rambla del Raval.