Piso en Barcelonès, Badalona
Ubicación, Calle de la Primavera, Barrio Remei, Distrito Gorg - Progrés, Badalona, Barcelonès, Barcelona Ubicación aproximada
Precio
150.000 €
Tamaño
89 m²
Alq. est.
1.444 €/mes
Rent.
19.7 %
Características
Publicado hace 6 días
ROI y Tiempo de Retorno
| Concepto | Valor |
|---|---|
| ROI Anualizado | 32.9 % |
| Tiempo de Retorno | 3.0 años |
Resumen Financiero
| Concepto | Detalle (€) |
|---|---|
| Ingresos Anuales | 17.328 |
| Gastos Operativos Anuales | 2.207 |
| Ingresos Netos Anuales | 15.121 |
| Gastos Hipotecarios Anuales | 6.071 |
| Flujo de Caja Neto Anual | 9.050 |
Financiación
| Concepto | Porcentaje/Base | Total (€) |
|---|---|---|
| Precio del inmueble | - | 150.000 |
| Valor Financiado | 80 % | 120.000 |
| Inicial | 20 % | 30.000 |
| Impuestos | 10 % | 15.000 |
| Gastos Hipotecarios | - | 935 |
| Total gastos iniciales | Pago inicial + gastos | 45.935 |
| Cuota Mensual | - | 506 |
Publicado por un Profesional
SQM03
SQM 05 presenta: Planta baja a reformar con gran potencial en Badalona – Sant Roc
SQM 05 tiene el placer de presentar esta interesante oportunidad inmobiliaria: una planta baja a reformar ubicada en el barrio de Sant Roc, en Badalona. La vivienda forma parte de una finca tranquila de tan solo dos plantas, lo que garantiza una convivencia más privada y cómoda.
La propiedad dispone de una superficie bien distribuida y ofrece múltiples posibilidades de renovación para adaptarla tanto a un proyecto de inversión como a una primera residencia personalizada.
Distribución actual:
Tres dormitorios bien proporcionados, con posibilidades de redistribución para ganar amplitud y funcionalidad.
Cocina independiente con acceso a galería, ideal para zona de lavado o almacenaje.
Un baño completo.
Amplia terraza de uso privativo, muy soleada, distribuida en dos niveles, lo que permite la creación de un espacio exterior versátil: zona de descanso, jardín, o incluso construcción de un trastero o pequeño taller.
Sótano de la misma superficie que la vivienda, con gran potencial como área de almacenamiento, bodega, sala de juegos o cualquier otro uso complementario que se desee desarrollar.
La vivienda requiere una reforma integral, lo que representa una excelente ocasión para diseñar un hogar a medida o un activo inmobiliario con alta rentabilidad. Gracias a su ubicación, cercana a servicios, comercios, transporte público y vías de acceso a Barcelona, esta propiedad se convierte en una opción estratégica dentro del mercado de Badalona.
Ideal para inversores, familias jóvenes que buscan personalizar su vivienda o personas que necesiten espacio adicional para desarrollar su actividad profesional o creativa desde casa.
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. En SQM 05 estaremos encantados de asesorarle en cada paso del proceso.