Para reformar

Piso en Área de Barcelona, Ciutat Vella

Ubicación, Calle de les Cabres, Barrio El Raval, Distrito Ciutat Vella, Barcelona, Área de Barcelona, Barcelona Ubicación aproximada

Precio

125.000 €

Tamaño

33 m²

Alq. est.

1.118 €/mes

Rent.

16.5 %

Características

2 hab.
1 baños
Exterior

Publicado hace 6 días

ROI y Tiempo de Retorno
Concepto Valor
ROI Anualizado 29.7 %
Tiempo de Retorno 3.4 años
Resumen Financiero
Concepto Detalle (€)
Ingresos Anuales 13.416
Gastos Operativos Anuales 2.006
Ingresos Netos Anuales 11.410
Gastos Hipotecarios Anuales 5.059
Flujo de Caja Neto Anual 6.350
Financiación
Concepto Porcentaje/Base Total (€)
Precio del inmueble - 125.000
Valor Financiado 80 % 100.000
Inicial 20 % 25.000
Impuestos 10 % 12.500
Gastos Hipotecarios - 897
Total gastos iniciales Pago inicial + gastos 38.397
Cuota Mensual - 422

Publicado por un Profesional

Pasqual Inmobiliaria Mundial

Piso en Venta en el Corazón de Barcelona - Ideal Inversión

Descubre este acogedor piso de 33 m² situado en la calle Cabres, a solo unos pasos del famoso Mercado de la Boqueria. Este encantador inmueble, ubicado en el segundo piso sin ascensor, cuenta con un inquilino que tiene contrato hasta el 22 de junio de 2026, generando una renta mensual de 536 €. Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.

El piso se compone de un salón comedor luminoso y dos habitaciones, perfectas para disfrutar de la vida urbana. Además, dispone de un balcón que ofrece vistas a la calle, ideal para relajarse después de un día ajetreado. La ubicación es inmejorable, a tan solo 50 metros de la parada L3 del metro (Liceu) y con fácil acceso a autobuses y trenes de cercanía, lo que garantiza una excelente comunicación con el resto de la ciudad.

A pocos minutos a pie encontrarás lugares emblemáticos como el Teatro Liceu, Plaza Catalunya y la Rambla de Barcelona. Este piso es perfecto para quienes valoran la comodidad y la cercanía a los puntos de interés. Aunque necesita algunas reformas, su potencial es inmenso.


Ubicación