Piso en Área de Barcelona, Ciutat Vella
Ubicación, Calle de les Cabres, Barrio El Raval, Distrito Ciutat Vella, Barcelona, Área de Barcelona, Barcelona Ubicación aproximada
Precio
125.000 €
Tamaño
33 m²
Alq. est.
1.118 €/mes
Rent.
16.5 %
Características
Publicado hace 6 días
ROI y Tiempo de Retorno
Concepto | Valor |
---|---|
ROI Anualizado | 29.7 % |
Tiempo de Retorno | 3.4 años |
Resumen Financiero
Concepto | Detalle (€) |
---|---|
Ingresos Anuales | 13.416 |
Gastos Operativos Anuales | 2.006 |
Ingresos Netos Anuales | 11.410 |
Gastos Hipotecarios Anuales | 5.059 |
Flujo de Caja Neto Anual | 6.350 |
Financiación
Concepto | Porcentaje/Base | Total (€) |
---|---|---|
Precio del inmueble | - | 125.000 |
Valor Financiado | 80 % | 100.000 |
Inicial | 20 % | 25.000 |
Impuestos | 10 % | 12.500 |
Gastos Hipotecarios | - | 897 |
Total gastos iniciales | Pago inicial + gastos | 38.397 |
Cuota Mensual | - | 422 |
Publicado por un Profesional
Pasqual Inmobiliaria Mundial
Piso en Venta en el Corazón de Barcelona - Ideal Inversión
Descubre este acogedor piso de 33 m² situado en la calle Cabres, a solo unos pasos del famoso Mercado de la Boqueria. Este encantador inmueble, ubicado en el segundo piso sin ascensor, cuenta con un inquilino que tiene contrato hasta el 22 de junio de 2026, generando una renta mensual de 536 €. Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.
El piso se compone de un salón comedor luminoso y dos habitaciones, perfectas para disfrutar de la vida urbana. Además, dispone de un balcón que ofrece vistas a la calle, ideal para relajarse después de un día ajetreado. La ubicación es inmejorable, a tan solo 50 metros de la parada L3 del metro (Liceu) y con fácil acceso a autobuses y trenes de cercanía, lo que garantiza una excelente comunicación con el resto de la ciudad.
A pocos minutos a pie encontrarás lugares emblemáticos como el Teatro Liceu, Plaza Catalunya y la Rambla de Barcelona. Este piso es perfecto para quienes valoran la comodidad y la cercanía a los puntos de interés. Aunque necesita algunas reformas, su potencial es inmenso.